1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
さいたま市南区
55.2万円/㎡
前年比+8.8%
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ベルクール南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸四丁目
武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩12分
1986年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 69.88㎡の場合
相場
3,836万円
54.9万円/㎡
3,069
3,581
4,092
4,603
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,581万円〜4,092万円
51.2万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ベルクール南浦和
4,180万円（59.8万円/㎡）/ 4階 / 69.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,180万円 | 59.8万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 3,790万円 | 54.2万円 | 5階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 3,980万円 | 48.1万円 | 1階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/25 | 3,980万円 | 57.0万円 | 5階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/21 | 4,180万円 | 59.8万円 | 5階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 2,980万円 | 36.0万円 | 1階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,750万円 | 39.4万円 | 5階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,480万円 | 42.8万円 | 2階 | 81.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,180万円 | 38.4万円 | 1階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ベルクール南浦和 さいたま市南区根岸四丁目 | 南浦和駅12分 | 4,180万円 | 59.8万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/11 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 3,180万円 | 45.7万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 武蔵浦和ローヤルコーポ さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 3,298万円 | 59.5万円 | 55.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/23 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅19分 | 2,890万円 | 46.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/17 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/14 | 白幡第2コーポサンキョー さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,990万円 | 51.7万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモノーブル武蔵浦和III さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,099万円 | 61.0万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、さいたま市南区では8.8%上昇しています。
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